在祥云縣禾甸鎮(zhèn)，有一個(gè)充滿魅力的彝族村落——七宣村。它不僅是大理州命名的“藝術(shù)家第二居所”，更憑借豐富的傳統(tǒng)工藝、非遺代表性項(xiàng)目和多彩的民俗節(jié)慶活動(dòng)，吸引著八方目光。近年來，七宣村引入CEO運(yùn)營團(tuán)隊(duì)發(fā)展鄉(xiāng)村旅居，通過“民俗文化 小院旅居”等模式，打造煙火氣十足的“藝術(shù)家第二居所”，吸引了越來越多的“新村民”前來安家，走出了一條多業(yè)態(tài)發(fā)展的鄉(xiāng)村振興之路。

創(chuàng)新發(fā)展模式 激活集體經(jīng)濟(jì)

七宣村積極探索多元化合作模式，引入企業(yè)和專業(yè)團(tuán)隊(duì)，共同打造鄉(xiāng)村旅居業(yè)態(tài)，為集體經(jīng)濟(jì)注入新活力。

村里支持、鼓勵(lì)近百戶農(nóng)戶以入股形式建成“柳下餐廳”，村民自發(fā)開展餐飲服務(wù)、文化演出、農(nóng)產(chǎn)品銷售等活動(dòng)，形成集體運(yùn)營、利益共享機(jī)制。村黨支部引導(dǎo)村民從事土陶、手工刺繡制作和民族服飾加工，并借助抖音、小紅書、視頻號(hào)等平臺(tái)拓寬產(chǎn)品銷路。引入禾甸商會(huì)投資500萬元，開發(fā)旅游公廁、民宿、智慧停車場(chǎng)等項(xiàng)目，進(jìn)一步提升村莊的旅游服務(wù)水平。聘請(qǐng)鄉(xiāng)村CEO運(yùn)營合作社集體資產(chǎn)，負(fù)責(zé)村莊核心區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、招商引資、資產(chǎn)管理、市場(chǎng)經(jīng)營等工作，為村莊發(fā)展提供了專業(yè)保障。建立“村組 企業(yè) 團(tuán)隊(duì)”開發(fā)運(yùn)營機(jī)制，全力打造“休閑旅居康養(yǎng) 度假”鄉(xiāng)村旅游名村。

如今，七宣村半數(shù)以上的村民通過餐飲、住宿、表演、農(nóng)特產(chǎn)品生產(chǎn)銷售等形式參與到鄉(xiāng)村旅游發(fā)展中，實(shí)現(xiàn)戶均增收2000元、村集體增收8萬元。

盤活閑置資源 發(fā)展小院經(jīng)濟(jì)

七宣村通過搭建集體經(jīng)濟(jì)平臺(tái)共建、利益共享機(jī)制，探索出由村級(jí)有償收回閑置老院子、廢棄的集體公益性建設(shè)用地，并將其轉(zhuǎn)變?yōu)榧w經(jīng)營性資產(chǎn)的新路徑，讓村民閑置多年的老房子和傳習(xí)所、圖書館、餐廳、“祖鼓房”等村集體閑置資產(chǎn)重新煥發(fā)生機(jī)。

在保護(hù)鄉(xiāng)村特色方面，七宣村將傳統(tǒng)民居保護(hù)發(fā)展模式劃分為搬遷類與特色保護(hù)類兩類，通過議定機(jī)制保護(hù)村民傳統(tǒng)自然的生活場(chǎng)所和生活方式，最大程度保留鄉(xiāng)村特色，留住鄉(xiāng)愁。

村里還積極引入優(yōu)質(zhì)商家開發(fā)小院經(jīng)濟(jì)、鼓勵(lì)村民開展庭院經(jīng)濟(jì)，讓老民居產(chǎn)生新效益。全村先后完成20多套閑置院子改造，吸引近百批客商前往考察。同時(shí)，鼓勵(lì)近20戶30宗約3000平方米的農(nóng)戶閑置宅基地、閑置小院加入村集體合作社，統(tǒng)一對(duì)外招商，小院經(jīng)濟(jì)成為鄉(xiāng)村發(fā)展的新亮點(diǎn)。

完善旅居環(huán)境 引來八方來客

良好的旅居環(huán)境是吸引“新村民”的關(guān)鍵。七宣村加大旅游基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)力度，營造出文藝氣息濃厚的鄉(xiāng)村旅居氛圍，吸引了來自上海、廣東、福建等地的“新村民”500余人前來旅居。

村里投資1000余萬元，實(shí)施道路硬化、排污管道建設(shè)、村容風(fēng)貌整治，新建啞巴文化廣場(chǎng)、游客服務(wù)中心、最美公共文化空間，修繕傳習(xí)所等，還實(shí)施農(nóng)宅統(tǒng)規(guī)集中安置點(diǎn)建設(shè)、農(nóng)村危房改造，鄉(xiāng)村居住條件得到較大改善。對(duì)少數(shù)民族特色文化、古村特色建筑文化等全域資源等進(jìn)行整合，充分展現(xiàn)村莊以“農(nóng)耕文化 民俗文化”為魂、以“田園風(fēng)光 山野輕奢”為韻、以“村落民宅 休閑旅居康養(yǎng)”為基的獨(dú)特魅力，激發(fā)了業(yè)態(tài)和模式創(chuàng)新。通過實(shí)施文化元素上墻、最美閱讀空間“云鄉(xiāng)書院”等項(xiàng)目，打造山野輕奢各類小院經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)點(diǎn)，壯大刺繡、土陶、歌舞隊(duì)等民俗技藝體驗(yàn)區(qū)，建設(shè)伴山旅游民宿點(diǎn)，結(jié)合村內(nèi)康養(yǎng)步道、露營地、公共文化空間、藝術(shù)家第二居所等空間，七宣村的旅居業(yè)態(tài)日益豐富。

僅有67戶的七宣村，已先后建成民宿6家、瑜伽培訓(xùn)室1家、咖啡屋1家、書吧1家、特色餐飲2家，帶動(dòng)就業(yè)30余人，村內(nèi)現(xiàn)有旅居小院入住率均達(dá)90%以上。